Vente appartement de prestige 3 pièces 68 m² Boulogne billancourt (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, dans une résidence de 2009, appartement traversant 3 pièces de 67,03 m² avec terrasse exposée sud-ouest au 6e étage.

L'appartement est composé d'une pièce à vivre de 33,5 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10 m2 (exposition sud-ouest), de deux chambres au calme côté cour (exposition nord-est), d'une salle de bains, et d'un WC séparé.

L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.

Une cave (rare dans le quartier) est incluse dans le prix.

Une large place de parking PMR (3,25 m de large) est disponible en sus (au sous-sol accessible par ascenseur).

Vous trouverez le plan détaillé en dernière photo.

DPE C / GES C - Nombre de lots de la copropriété: 89 - Charges annuelles: 4285 euros - Taxe foncière 1170 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARRAZIN Antoine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466918ASAR

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 89 lots.

Charges annuelles : 4285 euros.

Nom du négociateur : SARRAZIN Antoine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 4285 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non