Vente appartement de prestige 2 pièces 45 m² Paris 8 (75008)

iad France - Lei Wu vous propose: Paris 8ème Appartement T2 rénové à vendre à proximité de l'Arc de Triomphe

Avenue de Friedland · Paris 8ème
Situé dans un emplacement recherché à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe, sur l'une des avenues rayonnantes de la célèbre Place Charles-de-Gaulle.

Caractéristiques du bien :

Immeuble haussmannien de caractère

Situé au 2 étage avec ascenseur

Appartement T2

Entièrement rénové, prêt à emménager

Entièrement équipé, avec lave-linge et sèche-linge

Exposition sud-est, très belle luminosité

DPE : E

Un cadre de vie agréable alliant emplacement prestigieux et commodités au quotidien

Charges de copropriété : environ 470 € par trimestre
Taxe foncière : environ 1 200 € par an

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.67€ par mois (soit 1880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lei Wu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813968922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45.56
- Superficie terrain : 232
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 700000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1880 euros