Vente appartement de prestige 5 pièces 169 m² Suresnes (92150)

Un appartement comme une maison, avec près de 160 m² d'extérieur.
 Sur les hauteurs de Suresnes, ce duplex de 169,78 m² Carrez surprend par ses volumes et surtout par son extérieur à jouissance exclusive d'environ 160 m².
À l'étage, près de 66 m² de séjour et cuisine se prolongent directement sur une terrasse d'environ 46 m².
Situé au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, issue de la division d'un ancien hôtel particulier, ce bien atypique propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend deux chambres de 11,7 m² et 12 m², une vaste salle de bains de 11,7 m², ainsi qu'un dégagement offrant de nombreux espaces de rangement.
Ce niveau permet également d'accéder directement au garage privatif de 14,2 m².
À l'étage, place à la lumière et aux volumes.
La grande pièce de vie de 65,7 m², avec cuisine ouverte, constitue le coeur de l'appartement.
Elle bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse puis le jardin privatif, sans vis-à-vis direct.
Ce niveau accueille également une troisième chambre de 18,8 m², accompagnée de son dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sauna.
L'ensemble offre ainsi une configuration rare : trois chambres réparties sur deux niveaux, deux pièces d'eau, un grand espace de réception, de nombreux rangements et un extérieur particulièrement généreux pour un appartement.
Pour les déplacements, la ligne L se situe à environ 800 mètres, le tramway T2 à environ 1 km et la future ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore la desserte du secteur.
Un appartement à part, qui combine les volumes d'un grand duplex avec l'agrément d'un véritable extérieur.
Les points forts :
169,78 m² Carrez.
3 chambres.
Séjour / cuisine de 65,7 m².
Extérieur arboré d'environ 160 m².
Terrasse d'environ 46 m².
Garage.
Dressing.
Sauna.
Petite copropriété.
Faibles charges
.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros.
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Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2240 euros