Vente appartement de prestige 5 pièces 146 m² Cannes (06400)

Jean-Marc Diviki vous propose à Cannes, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, à 100 mètres de la Croisette et des plages, cet appartement de 146,39 m² Loi Carrez, situé au 6ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur.

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CANNES 06400
- Basse Californie (Possibilité de visite virtuelle à 360°, sur rendez-vous)

Entièrement rénové en 2019, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec sa climatisation réversible, son parquet en point de Hongrie et ses fenêtres en double vitrage, pour un confort particulièrement agréable en toute saison.

Dès l'entrée, le ton est donné.
Une vaste entrée de 14,20 m² distribue harmonieusement les différents espaces et ouvre sur une belle réception composée d'un séjour de 29,47 m² ouvrant sur un balcon, et d'une salle à manger de 11,94 m².
La hauteur sous plafond, le parquet et les éléments de caractère créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

La cuisine indépendante de 16,45 m² s'intègre naturellement à la distribution de l'appartement.

La partie nuit accueille trois chambres : une première de 11,67 m² avec placards, une deuxième de 19,01 m² avec son dressing de 5,94 m², et une troisième de 14,66 m² avec sa salle d'eau.

Une belle salle de bains de 10,57 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, dispose également d'un sauna.
Un WC indépendant complète cette partie de l'appartement.

En sous-sol, le bien bénéficie d'un ensemble d'annexes particulièrement appréciable avec un garage de 22,25 m², une chambre de service et une cave.

Un appartement de caractère aux beaux volumes, bénéficiant d'une distribution harmonieuse et d'un emplacement particulièrement recherché à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages, des commerces et des restaurants.

À découvrir sans tarder.

Les +
• 146,39 m² Loi Carrez
• 3 chambres
• Séjour + salle à manger
• Balcon
• Cuisine indépendante
• Dressing• 1 salle de bains + 1 salle d'eau
• Sauna• Garage de 22,25 m²
• 2 Caves
• 6ème étage avec ascenseur
• Rénovation complète en 2020
• Climatisation réversible
• Parquet en point de Hongrie
• Double vitrage


Honoraires de 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 047 170 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225641JMD

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 62830 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros