Vente appartement de prestige 4 pièces 76 m² Paris 16 (75016)

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 76 m², situé au 7? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, avenue de Versailles, dans le 16? arrondissement de Paris.

UN ÉTAGE ÉLEVÉ, DE LA LUMIÈRE ET DES EXTÉRIEURS

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son étage élevé et sa double exposition.

Le séjour et la salle à manger, orientés Sud-Est, profitent d'une belle lumière et se prolongent par deux balcons, offrant d'agréables espaces extérieurs.

Traversant, l'appartement bénéficie également d'un troisième balcon côté chambre, apportant lumière et respiration à l'espace nuit.

UNE DISTRIBUTION AGRÉABLE ET FONCTIONNELLE

D'une surface de 76 m², il se compose d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Sa configuration offre une séparation agréable entre les espaces de réception et la partie nuit, tout en conservant de beaux volumes et une circulation fluide.

UNE COPROPRIÉTÉ PARTICULIÈREMENT SOIGNÉE

L'appartement prend place au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dont les parties communes sont dans un excellent état.

La présence d'une gardienne à demeure participe au confort quotidien, à la sécurité et à la qualité d'entretien de l'immeuble.

Une cave complète ce bien.

Il est également possible d'acquérir en sus une chambre de service située au 8? étage, proposée au prix de 65 000 €.

UNE VÉRITABLE VIE DE QUARTIER AU PIED DE L'IMMEUBLE

L'adresse bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et pratique, avec commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate.

Véritable atout du quotidien, le marché Point-du-Jour s'installe avenue de Versailles trois fois par semaine, les mardi, jeudi et dimanche, directement au pied de l'immeuble et dans son environnement immédiat.

Le métro Porte de Saint-Cloud – ligne 9 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre de Paris.

Un emplacement qui conjugue ainsi vie de quartier, commerces de proximité, transports et confort résidentiel.

LES ATOUTS

• 7? étage avec ascenseur

• 76 m²

• Appartement traversant

• Exposition Sud-Est côté réception

• 3 balcons

• Deux chambres

• Belle luminosité

• Copropriété parfaitement entretenue

• Parties communes en excellent état

• Gardienne à demeure

• Chauffage collectif

• Cave

• Possibilité d'acquérir en sus une chambre de service au 8? étage pour 65 000 €

• DPE D

• Marché trois fois par semaine au pied de l'immeuble

• Métro ligne 9 à quelques minutes à pied

• Commerces et commodités à proximité immédiate

Charges de copropriété : 340 € par mois (ascenseur, gardien, chauffage et charges courantes )

Taxe Foncière 1813 € par an

Un appartement réunissant lumière, étage élevé, espaces extérieurs, qualité de copropriété et vie de quartier, dans un secteur recherché du 16? arrondissement.

À découvrir sans tarder.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 4104 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant