Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Courbevoie (92400)

COURBEVOIE MARCEAU.
Situé à proximité des transports et des commerces dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce magnifique appartement familial de 4 pièces saura vous séduire.
Bénéficiant d'un emplacement idéal et très recherché, ce Rez-de-jardin édifié dans une résidence de standing de 2021 dispose des plus belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant

L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse..

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin privatif de 175 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'appartement.

Un bureau indépendant climatisé de 8 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare.

Une grande place de parking en sous-sol, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est également disponible (Prix en sus).

Un grand local à vélos sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Transports (T2, Gare de Courbevoie, Bus), commerces, écoles et La Défense sont à proximité .
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de La Défense.
À découvrir sans tarder.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 54.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 928 €.
Pas de procédure en cours.

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- L'immobilier Actif , Carlo SCHIRONE Négociateur Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126564).
Honoraires : 3,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 90 m²

Numéro de mandat : 36613

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1928.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON