Vente Appartement 4 pièces 86 m² Gex (01170)

Gex centre-ville – 4 pièces duplex – 86 m² – terrasse – rez-de-jardin – stationnement inclus

Situé Située Avenue de la Poste, cette résidence s'inscrit pleinement dans le nouveau centre-ville repensé de Gex. Tout est accessible à pied : commerces, boulangeries, brasseries, services, offrant aux habitants un quotidien fluide et agréable. La résidence propose 24 appartements, du studio au 4 pièces, dont deux duplex d'exception prolongés par de vastes terrasses. Les logements présentent de beaux volumes et disposent tous d'un espace extérieur privatif selon les lots. Les rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs, véritables respirations naturelles au cœur de la ville. Une adresse idéale pour conjuguer confort résidentiel, mobilité facilitée et proximité avec la Suisse., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 4 pièces développe une surface de 86.06 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL