Vente Appartement 1 pièce 29 m² Antibes (06600)

Nouveau à ANTIBES : studio de 29m², 240 000 €.



EN BREF



• Ce studio à ANTIBES

• Prix : 240 000 €

• Adresse : 1317 CHEMIN DE VALLAURIS

• Surface habitable : 29m²

• Studio avec un espace chambre

• Situé au rez-de-jardin

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 59m² : un jardin de 59m²

• Annexes : 1 Parking et une cave

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT



La distribution va à l'essentiel : une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie, une salle d'eau agréable et un WC.



Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.



La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel.



L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.



Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.



Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 59m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.



Avec 1 Parking et une cave, le stationnement et le rangement sont réglés durablement - deux contraintes dont on mesure le poids surtout lorsqu'elles font défaut.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.



Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Les garanties légales de la construction accompagnent l'acquéreur bien au-delà de la remise des clés.



Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.



LE SECTEUR



Le bien est implanté 1317 CHEMIN DE VALLAURIS.



S'installer à ANTIBES, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



Photos et visuels non contractuels.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur