Vente appartement de prestige 3 pièces 80 m² Paris 14 (75014)

PARIS 14E – PERNETY – 3 CHAMBRES – BALCON – ÉTAGE ÉLEVÉ

Au cœur du Village Pernety, à seulement 1 minute du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché du 14ème arrondissement, entre Pernety, Gaîté et Montparnasse.

Le quartier offre une vraie qualité de vie : commerces de bouche, marché, cafés, restaurants, écoles, squares et services sont accessibles à pied. La mairie du 14ème, la forêt urbaine ainsi que les cinémas et théâtres de Montparnasse se trouvent à proximité. La gare Montparnasse est accessible en environ 12 minutes à pied.

Situé au 7ème étage sur 9 d'un immeuble de 1969, l'appartement développe 77 M2 Carrez. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 9 M2 et profite d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec la pièce de vie.

L'appartement dispose de trois chambres et un bureau (ou dressing). Deux d'entre elles, situées à l'opposé du séjour, bénéficient d'une orientation nord et de vues dégagées sur Paris, avec une vue jusqu'au Sacré-Cœur.

L'appartement a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. La distribution comprend également une grande salle de bains avec WC et des rangements.

Une cave saine d'environ 4 M2 complète le bien. Chauffage collectif urbain CPCU.

Possibilité d'acquérir un parking en supplément du prix.

Un appartement familial réunissant 3 chambres, balcon, étage élevé, lumière, calme, vues dégagées et rénovation complète, au cœur de Pernety.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 055 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881601991

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 4200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON