Vente appartement de prestige 3 pièces 75 m² Trouville sur mer (14360)

Vue mer époustouflante

Vous serez saisi par la beauté de cette vue panoramique dominant la baie de Trouville

Situé sur la mi hauteur de Trouville, vous pourrez aller à la plage par un accès privatif et de la résidence et vous rendre à pied au centre de Trouville par les planches

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa superbe terrasse en roof top

Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour accédant sur une terrasse plein ouest , d'une cuisine dinatoire ,de 2 confortables chambres, d'une salle de douche et toilettes séparées

Par un escalier, vous pourrez accéder au toit terrasse de plus de 50m2 et l'aménager avec table de repas , bains de soleil , plantes et profiter ainsi du temps et de cette superbe vue

Une place de parking en sous sol complète ce bel ensemble

La résidence est en cours de ravalement d'où la présence des échafaudages ce qui vous garantie le bon entretien et pas de coût à venir

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien vous est présenté au prix de 820 000 euros frais de négociation inclus de

39 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 781 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUSTAK Sandrine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUSTAK Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104481833 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 466737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 332 lots.

Charges annuelles : 4700 euros.

Sandrine MUSTAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 104481833 LISIEUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MUSTAK Sandrine

Prix net vendeur : 781000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 332
Montant moyen des Charges annuelles : 4700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non