Vente appartement de prestige 6 pièces 133 m² Versailles (78000)

- EXCLUSIVITÉ - VERSAILLES MONTREUIL - Résidence 'Les Champs Lagarde' Appartement toit-terrasse d'exception (6 pièces - 4 chambres) au dernier avec vue panoramique
Appartement 133,22 m2 Carrez avec terrasse de 102 m2, ascenseur et place de parking en sous-sol accès direct par l'ascenseur
Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue à couper le souffle, ce bien particulièrement rare occupe le 8ème et dernier étage d'une coproprièté arborée de grand standing (sécurisée, gardiens, régisseur et court de tennis).
La copropriété compte 338 appartements, dont seulement deux présentent cette configuration exceptionnelle.
Au calme absolu, il profite d'une triple exposition et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Chaque pièce s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue totalement dégagée.
L'appartement se compose de :

une belle entrée;
un séjour de près de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition EST et SUD;
une cuisine indépendante;
quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, wc et dressing;
une salle de douche;
un WC indépendant avec lave-mains;
de très nombreux rangements intégrés.

Seul sur son pallier au dernier étage, l'appartement offre une intimité totale , sans voisin mitoyen.
Une grande cave saine de 9 m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur, complètent ce bien.
L'immeuble dispose de son propre local à vélos. La résidence bénéficie également d'un parking extérieur en stationnement libre, accessible aux résidents et à leurs visiteurs.
Un bien d'exception, à visiter sans tarder !
Un environnement particulièrement pratique

Crèches, écoles et collèges à proximité immédiate ;
Lycée Hoche accessible en environ 20 minutes à pied ou en bus, avec un arrêt situé à 100 mètres ;
Carrefour City à 300 mètres ;
Cœur du quartier Montreuil à 10 minutes à pied, avec l'église Saint-Symphorien, la rue de Montreuil et ses nombreux commerces de proximité : boulangeries, pharmacie, primeurs, coiffeurs et restaurants ;
Pôle médical et paramédical du Grand Siècle à environ 8 minutes à pied : médecins, dentistes, kinésithérapeutes, centre d'imagerie médicale, radiologie et pharmacie ;
Arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant notamment la gare de Versailles-Chantiers et Parly 2 ;
Gare de Versailles-Montreuil à 6 minutes à pied, ligne L vers La Défense et Paris-Saint-Lazare ;
Gare de Porchefontaine à 8 minutes à pied, RER C vers Paris ;
Accès rapide aux autoroutes A13 et A86.

Annonce proposée par Christine Maillé, conseillère en immobilier au sein du réseau Expertimo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 990
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christine MAILLÉ
Taxe foncière : 3243 euros