Vente appartement de prestige 4 pièces 110 m² Paris 13 (75013)

Comme une maison dans un quartier moderne et prestigieux de Paris - BNF duplex 83 m² en dernier étage avec un extérieur exceptionnel de 75m² ( pondéré à 110m²) Dès l'entrée, le premier niveau séduit par son atmosphère chaleureuse et résolument cocooning. La salon séjour avec l'espace salle à manger bénéficient d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée, ouvrant directement sur la terrasse, véritable écrin de verdure paysagé. La terrasse ambiance "jardin à l'anglaise", offre un espace lounge sur le canapé entourée des fleurs de jasmin ou dinatoire grâce à une grande table pouvant accueillir amis et famille. Vous pourrez profiter de la vue exceptionnelle sur les monuments parisiens (petite vue Seine) en vous prélassant dans le hamac. La cuisine est aménagée et équipée, (possibilité cuisine US), il y a aussi un WC indépendant avec lave mains. Second niveau : chambre parentale, second chambre avec accès à une troisième pièce bureau/chambre enfant avec un ingénieux lit cabane. La salle d'eau récente bénéficie d'un éclairage naturel grâce à un puit de lumière, belle douche, second WC, partie rangement et buanderie. Localisation idéale proche de la ligne 6 quai de la Gare et ligne 14 Bibliothèque François Mitterrand. Un bien rare et confidentiel offrant le privilège du dernier étage et une terrasse et jardin en plein coeur de Paris. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 75
Année de construction : 2001
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 15

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.48 %
Prix net vendeur : 1120000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours