Vente appartement de prestige 4 pièces 93 m² Puteaux (92800)

Dans le quartier Volta à Puteaux, au 5ème étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement familial de 93 m², traversant, lumineux et parfaitement distribué. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour offrant un bel espace de réception, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le double séjour permet de créer facilement une troisième chambre tout en conservant une agréable pièce de vie. Un balcon donnant sur l'intérieur de la résidence offre un espace extérieur calme et préservé. De nombreux rangements complètent l'agencement de l'appartement. Le bien a bénéficié de travaux récents : parquet en chêne massif, peintures, salles de bains et installation électrique rénovés, ainsi que remplacement du ballon d'eau chaude. Une cave et une place de parking sont incluses dans la vente. Les points forts : - appartement familial de 93 m² ; - 5ème étage ; - traversant et lumineux ; - double séjour modulable en troisième chambre ; - balcon au calme sur l'intérieur de la résidence ; - deux salles d'eau ; - nombreux rangements ; - chauffage individuel ; - cave et parking ; - résidence avec gardien ; - ravalement voté et payé, en cours ; - proximité des écoles, commerces et transports. Informations complémentaires : DPE : C - 110 kWh/m²/an GES : A - 3 kg CO?/m²/an Charges de copropriété : 935 euros par trimestre Taxe foncière 2026 : 1 415 euros (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 205 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3740 euros.

Etat général : Très bon état
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2072

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.5 %
Prix net vendeur : 755000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 205
Montant moyen des Charges annuelles : 3740 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1415 euros