Vente appartement de prestige 4 pièces 68 m² Paris 15 (75015)

iad France - Joanne Feng vous propose: PARIS 15 – RUE DE VAUGIRARD – 68 m² AVEC DEUX TERRASSES – LOCAL COMMERCIAL USAGE LOCATION TOURISME
Rare sur le marché.

Idéalement situé sur la très recherchée Rue de Vaugirard, à seulement 100 mètres du métro, cet appartement T4 de 68 m² bénéficie d'un usage commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien séduit par son design contemporain, ses finitions soignées et sa luminosité.

Son véritable atout : deux terrasses privatives, offrant un espace extérieur rare à Paris, idéal pour créer un cadre de travail agréable ou recevoir une clientèle dans un environnement privilégié.

Idéal pour :
Bureaux ou siège social
Showroom
Cabinet professionnel
Profession libérale
Hébergement touristique de type Airbnb

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui