Vente appartement de prestige 5 pièces 80 m² Ciboure (64500)

Ciboure : face à la baie de Socoa et son fort, plage, port, commerces, restaurants et promenades côtiers accessibles à pied, au sein d'une élégante demeure basque authentique de caractère de 6 logements, cet appartement de 80.26 m² ( loi Carrez) offre une opportunité rare : créer un intérieur à votre image tout en conservant sa belle luminosité et son cachet. Il présente une configuration pleine de potentiel avec deux chambres d'environ 10 et 14 m² ouvrant sur un balcon filant face à la baie, deux autres pièces d'environ 13 m² ouvrant sur un bel extérieur de 32 m2 environ composé d'une véranda et d'une grande terrasse ainsi que de deux salles d'eau et toilette. La cuisine reste à aménager, laissant toute liberté pour repenser les volumes de ce futur cocon bord de mer. L'ensemble est complété au rez-de-chaussée par un garage privatif fermé d'environ 14,4 m², un local à aménager d'environ 8,7 m² et une cave. Une adresse rare pour créer un intérieur qui vous ressemble au rythme de l'océan, à proximité de St Jean de Luz, de Biarritz ou de l'Espagne. Plans 2D 3D sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1300 euros.

Surface terrasse : 32
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 33236

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/06f5d6d902454aeb91b8152056da4b95


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 2406 euros