Vente appartement de prestige 5 pièces 104 m² Suresnes (92150)

iad France - Nathalie Sallan vous propose: Sur les hauteurs de Suresnes, je vous propose un bien d'exception s'apparentant à un nid d'aigles. Il s'agit d'un donjon (1924) dans lequel se niche, aux 3 derniers étages, un triplex atypique.

Un ascenseur vous dépose au 5ème étage, qui s'ouvre d'emblée sur un spectaculaire salon dont la hauteur sous plafond de 5 m rend cette pièce tout à fait exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle diffusée par ses multiples fenêtres, elle offre des vues incroyables et diverses sur Paris et ses environs.
A proximité se trouve une cuisine équipée et fermée.

Un escalier partant du salon vous mène dans les espaces privés des chambres, pourvues chacune de larges baies vitrées donnant sur l'intérieur.
Une salle de bains se trouve à ce même étage.

Un autre escalier, plus étroit permet un accès au dernier étage où se trouvent 2 autres chambres (où bureau).
Un accès à la terrasse (24 m2), véritable belvédère vous subjuguera en vous offrant une vue entièrement dégagée.
De la Défense à Saint-Cloud en passant par le Bois de Boulogne, la vue embrasse harmonieusement l'ensemble. Ce panoramas exceptionnel ayant pour point d'orgue la Tour Eiffel.
De nombreux rangements et une cave en sous-sols complètent l'espace.
Parfaitement desservi par le tramway et le train, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, très calme et pourvu de nombreux espaces verts.
L'école élémentaire, voisine des Raguidelles est l'une des meilleures de Suresnes.
Paris se trouve à moins de 4 km à vol d'oiseaux et 1/4 d'heure en voiture.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3280 euros