Vente appartement de prestige 5 pièces 104 m² Rueil-malmaison (92500)

Rueil-Malmaison limite Nanterre - Plaine Gare

A 5MN A PIED du RER et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du centre-ville, vous ne pourrez pas résister à ce duplex comme une maison, d'un peu plus de 100m2 sur 2 niveaux, niché à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au CALME et SANS VIS-A-VIS.

Après être entrés dans un espace verdoyant et au calme, vous découvrirez, une entrée avec placards et espace BUANDERIE, des toilettes séparées, une CUISINE indépendante aménagée et équipée (US possible), un séjour prolongé sur une TERRASSE et un JARDIN au calme et à l'abri des regards, et la première CHAMBRE avec DRESSING et SALLE D'EAU ouvrant également sur le jardin.

A l'étage, un palier qui dessert 3 CHAMBRES toutes avec PLACARDS et accès à un BALCON filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une SALLE DE BAINS. Accès au grenier pour du rangement.

En complément, 3 PLACES DE PARKING en sous-sol, dont 2 sont boxées.

Groupe scolaire Tuck-Stell et Martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville.

Un duplex, comme une maison, offrant VOLUMES et CALME.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833720394

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 2924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON