Vente appartement de prestige 4 pièces 95 m² Les sables d olonne (85100)

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699 400 €

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FAUGERON IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
2 toilettes séparées
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TA11580-1612
Mise à jour
10/10/2026 à 01:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 478 €

Qualité de connexion internet à Les sables d olonne (Vendée 85)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Les sables d olonne

LA CHAUME - Rare Appart T4 94 m2 + cave & parking / 2 terrasses panoramiques

LA CHAUME - Perspectives cumulées sur l'entrée du port, le fort Saint Nicolas, la plage des Sables et le plein Océan = rare Appartement T4 94 m2 hab. avec spacieux salon/séjour et cuisine équipée, 2 vraies terrasses, 3 chambres, SdB & SdE + cave + parking privatif. Produit rare = 'coup de coeur' garanti ! = à visiter sans tarder

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 29400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Prix net vendeur : 670000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 3700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : FAUGERON Nicolas
Taxe foncière : 1896 euros