Vente appartement de prestige 3 pièces 62 m² Paris 10 (75010)

Paris 10? – Goncourt . Appartement de charme de 63 m² – Double séjour . 2 chambres

À deux pas du métro Goncourt, dans un quartier vivant et recherché du 10? arrondissement, découvrez ce bel appartement de 63 m², alliant charme, convivialité et fonctionnalité.

Situé au 1er étage, cet appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie s'articule autour d'un spacieux double séjour, offrant un agréable espace de réception avec salon et salle à manger. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit comprend une chambre principale au calme, donnant sur cour et bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Le second se prête aussi bien à l'aménagement d'une chambre d'enfant qu'à celui d'un bureau ou d'un espace de télétravail.

Une salle de bains avec baignoire, également sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes séparées et un dressing indépendant complètent ce bien.

Le parquet, les éléments de caractère et les aménagements soignés confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante.

Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des transports, pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Un appartement plein de charme, idéal pour un couple ou une jeune famille, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel au cœur d'un quartier dynamique et authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fiona DESORMEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°789467529.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : DESORMEAU Fiona

Précision localisation : Goncourt

Prix net vendeur : 610000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 2551.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant