Vente appartement de prestige 4 pièces 89 m² Puteaux (92800)

iad France - Emmanuelle Godard vous propose: A deux pas du centre-ville de Puteaux, à moins de 10 m à pied du métro Esplanade de la Défense (ligne 1) et du RER A La Défense, venez découvrir ce superbe loft sur deux niveaux de 93 m2 au sol, 83 m2 carrez.
Il est composé d'une grande pièce de vie avec une partie salon baignée de lumière et d'une large cuisine ouverte équipée, le tout d'environ 36 m2.
Au même niveau, une chambre de 10 m 2 et un bureau de 10 m2. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale en 2023 par une architecte d'intérieur. Création de meubles sur mesure de bonne facture. Nombreux rangements dans l'entrée, avec un large dressing coulissant.
Une coursive de 5m2 menant à la chambre parentale permet de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter également d'une terrasse sans vis-à-vis de 7 m2.
Une cave complète ce bien.
Velux double vitrage.
Belle hauteur sous plafond, lumière zénithale. COUP DE COEUR ASSURE !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 7
- Surface terrasse : 7
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7200 euros