Vente appartement de prestige 4 pièces 90 m² Paris 20 (75020)

Paris 20ème – Secteur Nation – Élégant appartement entièrement de 89,5 m2 carrez rénové en étage élevé.

Dans le secteur recherché de Nation, au 8ème étages d'un immeuble bien entretenu de 1962, ce superbe appartement entièrement rénové par architecte offre un cadre de vie à la fois élégant, lumineux et fonctionnel.

Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour bénéficiant d'une belle double exposition, trois chambres avec rangements, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne avec WC, ainsi qu'un WC séparé.

Vous apprécierez tout particulièrement la rénovation soignée, la luminosité du séjour ainsi que son plan fonctionnel et familial.

Une cave saine d'environ 3 m² complète ce bien.

Une place de parking est également proposée en sus du prix.

À proximité immédiate de Nation, des transports, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement réunit avec harmonie confort, modernité et qualité de vie parisienne.

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Honoraires inclus de 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 875 000 €.
Dans une copropriété de 175 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 893 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Sevane OSSIKIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991788134
TTC

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.29 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 4893 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON