Vente appartement de prestige 3 pièces 119 m² Saint paul de vence (06570)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23160

Situé à Saint-Paul-de-Vence, sur la Route des Serres, HOMKI à le plaisir de vous présenter ce charmant et authentique rez de jardin de 119 m², exposé Su Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1980, il se trouve dans une copropriété fermée et sécurisée, et bénéficie d'une vue dégagée et exceptionnelle sur le village de Saint Paul de Vence dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 33 m² doté d'une magnifique cheminée en pierre, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi qu'une cuisine provençale séparée de 13 m², entièrement équipée. Ces espaces de vie offrent un potentiel intéressant pour personnaliser selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 18 m² et 16 m², parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complètent cet agencement fonctionnel.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 250 m² constitue un véritable atout. Cet espace privatif est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant et calme. Possibilité de créer une piscine hors sol. Deux places de parking extérieures sont également incluses, offrant un confort supplémentaire.

Ce bien, à rafraîchir, représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant d'un emplacement recherché et d'un cadre exceptionnel.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 889 €

Les charges sont de 213 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 000 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 690 €

Montant maximum : 2 330 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert