Vente appartement de prestige 4 pièces 77 m² Paris 16 (75016)

Au cœur du très recherché Village d'Auteuil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la rue d'Auteuil et de ses nombreux commerces et restaurants, de la place Jean-Lorrain du Monoprix et du métro Michel-Ange-Auteuil (lignes 9 et 10). Le Bois de Boulogne et plusieurs établissements scolaires de renom se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant charme, commodités et qualité de vie.

L'appartement se situe au sein d'un immeuble de très bon standing en pierre de taille, parfaitement entretenu et offrant un niveau de sécurité optimal grâce à son digicode, son visiophone et la présence d'un gardien.

D'une superficie de 71,10 m² loi carrez, cet appartement traversant de quatre pièces, situé au premier étage avec ascenseur, séduit par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a conservé les éléments de charme qui font tout son caractère, notamment son parquet, ses moulures et ses cheminées.

Son agencement se compose d'un double séjour exposé à l'ouest, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Un local à vélos au sein de l'immeuble vient compléter les prestations.

Une cave est également incluse avec le bien ainsi qu'une chambre de service d'une superficie de 5,57 m² loi carrez attachée à l'appartement.

Un bien de caractère, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16? arrondissement de Paris.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 755 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 728 575 €
Honoraires charge acquéreur : 26 425 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 4480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON