Vente Appartement 4 pièces 87 m² Cherbourg en cotentin (50110)

T4 de 87m² à Cherbourg-en-Cotentin, et 88m² d'extérieur en prime. Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Cherbourg-en-Cotentin (50110)

• Prix : 246.700 €

• SURFACE HABITABLE : 87m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres SPACIEUSES

• Situé en REZ-DE-JARDIN

• Exposition OUEST

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : un jardin de 88m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : trois chambres BIEN AGENCÉES dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

L'exposition OUEST structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 88m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur