Vente Appartement 5 pièces 90 m² Ouistreham (14150)

T5 de 90m² à Ouistreham, et 15m² d'extérieur en prime. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.

EN BREF

• Appartement à Ouistreham (14150)

• Prix : 313.600 €

• SURFACE HABITABLE : 90m² - grand volume

• Surface utile : 97,5m²

• 5 pièces dont 4 chambres BIEN AGENCÉES

• Situé au 2ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UN BALCON DE 15m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 12 Rte de Caen

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : quatre BELLES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Acheter grand, c'est éviter de redéménager. Les pièces de vie accueillent les moments partagés quand les chambres restent au calme, une organisation qui traverse les âges d'une famille.

L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur d'Ouistreham (14150) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur