Vente Appartement 3 pièces 71 m² Villerupt (54190)

T3 de 71m² à Villerupt, et 10m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Villerupt (54190)

• Prix : 308.000 €

• Surface habitable : 71m² - beaux volumes

• Surface utile : 76m²

• 3 pièces dont 2 jolies chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : un balcon de 10m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour unpremier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

S'installer à Villerupt, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur