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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Montrouge (92120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
40m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 3 -
Réf. annonce
ParuVendu EHPR4959214 -
Mise à jour
20/10/2026 à 05:57
Qualité de connexion internet à Montrouge (Hauts-de-Seine 92)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Montrouge
Splendide appartement T2 de 39,7m² à Montrouge
À Montrouge, cet appartement de type T2 développe une SURFACE HABITABLE DE 39,7m² pour un prix de 365.000 €. Le bien est situé au 3ème étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 3eme trimestre 2028.
Organisé en 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Montrouge, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
Précision complémentaire : Situation idéale Avenue Pierre Brossolette, à 900m du centre ville.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Une question sur ce bien ? Contactez Elise Hassoun
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
Organisé en 2 pièces dont une chambre AGRÉABLE, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.
L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.
Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE à Montrouge, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.
Précision complémentaire : Situation idéale Avenue Pierre Brossolette, à 900m du centre ville.
La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.
Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement.
Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.
Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.
Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Une question sur ce bien ? Contactez Elise Hassoun
BLG Immobilier
Réf. 227
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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