Vente Appartement 2 pièces 41 m² Viry chatillon (91170)

À découvrir à Viry-Châtillon : T2 de 41m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Viry-Châtillon (91170)

• Prix : 208.000 €

• Adresse : 0000 QUA DE CHATILLON

• Surface habitable : 41m²

• Surface utile : 43,5m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Livraison : 3eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 0000 QUA DE CHATILLON.

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Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur