Vente Appartement 4 pièces 80 m² Saint paul en chablais (74500)

À découvrir à Saint-Paul-en-Chablais : T4 de 80m².



EN BREF

• Appartement à Saint-Paul-en-Chablais (74500)

• Prix : 399.000 €

• Adresse : 52 Route du Chablais

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• Surface utile : 86m²

• 4 pièces dont 3 chambres agréables

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : un balcon de 12m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Basée en Haute-Savoie et spécialisée dans l'immobilier neuf, je vous accompagne avec une connaissance approfondie du marché local et me déplace pour vous conseiller au plus près de votre futur lieu de vie.



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois belles chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 52 Route du Chablais.

Saint-Paul-en-Chablais conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



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Visuels et photographies non contractuels.



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- REZKI





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur