Vente Appartement 3 pièces 72 m² Belley (01300)

À Belley, un bien avec une très grande loggia de 41m² vient d'arriver sur le marché.



EN BREF

• Appartement à Belley (01300)

• Prix : 233.000 €

• Surface habitable : 72m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord-Ouest

• Très grand extérieur : une loggia de 41m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et deux vastes chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.



Un extérieur de 41m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

S'installer à Belley, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Photos et visuels non contractuels.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur