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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Mery sur oise (95540)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
69m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
-
Réf. annonce
ParuVendu EH4959782 -
Mise à jour
20/10/2026 à 20:45
Description T3 à Mery sur oise
Vaste appartement T3 de 69m² avec 4m² de balcon à Méry-sur-Oise
Cet appartement T3 situé à Méry-sur-Oise offre une SURFACE HABITABLE DE 69m² pour un prix de 297.840 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2028.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN SUPERBE BALCON DE 4m², en toute intimité.
Distribué en 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 71m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduitsreprésentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.
Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :
Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
Réf. 228
Honoraires à la charge du Vendeur
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN SUPERBE BALCON DE 4m², en toute intimité.
Distribué en 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, le logement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 71m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.
Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduitsreprésentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
Les garanties du neuf protègent l'acquéreur dès la remise des clés : garantie de parfait achèvement, garantie biennale de bon fonctionnement des équipements et garantie décennale sur la structure du bâtiment.
Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.
Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.
Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.
Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.
Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :
Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
Réf. 228
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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