Vente appartement de prestige 2 pièces 50 m² Paris 15 (75015)

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749 000 €

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ARC EN CIEL IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
50m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 toilettes séparées
Général
Etage : 11
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2284-36488
Mise à jour
20/10/2026 à 00:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
222 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 830 €

Qualité de connexion internet à Paris 15 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Paris 15

Paris 2 pièces + TERRASSE vue Tour Eiffel

Appartement de prestige et de réception, un véritable écrin Parisien, vue panoramique sur les Tour Eiffel, Panthéon et Tour Montmarnasse. Rue de Lourmel à proximité du 7ème arrondissement, des commerces et plusieurs métros, au 11ème étage (sur 12) ce vaste 2 pièces de 40.01m2 Carrez + 30m2 de TERRASSE (pondérée à 1/3) = 50m2 pondérés. La terrasse comme une pièce à vivre est végétalisée sans vis à vis plein Ouest offre un espace privilégié pour recevoir ou simplement savourer le panorama - de l'apéritif au coucher du soleil. L'appartement : sol en marbre souligne le caractère raffiné des lieux. La cloison modulable entre le séjour et la chambre permet d'adapter les volumes à vos envies et de créer un véritable espace de réception. Une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, des WC et de nombreux placards complètent l'ensemble. Porte blindée haute sécurité. Idéal pied à terre de prestige. Peut-être vendu meublé. Un bien rare : la vue, la terrasse et la rénovation - le trio gagnant.
1 place de parking au rez-de-chaussée en option pour 32.000 €
Copropriété : 24 lots dont x lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2655€ (avec parking chauffage collectif et eau) ; DPE Classe d'énergie D (222kWh/m2an d'énergie primaire et 213kWh/m2an d'énergie finale) ; GES D (47kgCO2/m2an) ; 690- 3505970E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements inclus, 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus charge acquéreur de 4% TTC. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel (transféré vers nos téléphones portables) - www.arc-en-ciel-immo.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 29000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 720000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 2655 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 667 euros

L'annonceur professionnel

ARC EN CIEL IMMO

Agence immobilière à Paris (75004)

Fermé - Ouvre à 9 heures (sur rendez-vous uniquement)

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