Vente appartement de prestige 5 pièces 143 m² Neuilly sur seine (92200)

CALME ABSOLU EN PLEIN COEUR DE NEUILLY

Appartement de 143 m² avec terrasse de plain-pied de 110 m² ,

triple exposition et adresse recherchée au coeur de Neuilly.

A proximité immédiate du marché des Sablons, du métro et des commerces, au sein d'une résidence de standing des années 1980 avec gardienne à demeure, cet appartement de 143 m² bénéficie d'une terrasse exceptionnelle de 110 m² de plain-pied.

Situé en deuxième rang, à l'abri de l'agitation, il offre un environnement particulièrement calme

L'appartement se compose d'une belle réception comprenant un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée disposant de sa propre terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Dans le prolongement des pièces de réception, la terrasse constitue un espace extérieur rare au coeur de Neuilly. Ses dimensions généreuses permettent d'aménager plusieurs espaces dédiés à la détente, aux repas et à la réception.

En bon état général, le bien dispose également de la climatisation et de volets électriques.

Un grand box fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espaces extérieurs et de tranquillité au coeur de Neuilly.

DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3680 euros

Mandat N° 469263

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUVY Odile, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUVY Odile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 31926496600023 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 68GOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 9080 euros.

Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GOUVY Odile

Précision localisation : Sablons

Prix net vendeur : 2700000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 9080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non