Vente Appartement 3 pièces 61 m² Aubervilliers (93300)

AUBERVILLIERS - QUARTIER CRISTINO GARCIA EN RENOUVEAU- Appelez moi pour découvrir ce 3P en TVA 5,5% à 5' du RER La plaine - Stade de France -donnant sur les jardins intérieurs avec balcon orienté Sud - Parfait pour votre petite famille - Localisation : quartier Cristino Garcia-Landy, situé à proximité du canal de Saint-Denis et du Stade de France, très bien desservi par les transports en commun. La station de RER B située à 5 minutes à pied de la résidence permet de rejoindre Paris (Gare du Nord) en seulement 5 minutes



Ce bien de 61 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 22 m2

2 chambres dont une de 14 m2

une salle de bain et un wc séparé

un Extérieur de de 6 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2027 T2



Prix

304900 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissementpatrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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