Vente Appartement 3 pièces 71 m² Gravelines (59820)

Nouveau à Gravelines : T3 de 71m², 254.000 €.



EN BREF

• Appartement à Gravelines (59820)

• Prix : 254.000 €

• Surface habitable : 71m² - beaux volumes

• Surface utile : 75,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : une terrasse de 9m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat desdiagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Implantée à Gravelines (59820), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



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Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur