Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Nice (06000)

Exclusivité – A quelques pas de la Promenade des Anglais, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 94 m² traversant, situé au 5ème et avant-dernier étage de l'emblématique résidence Azur Palace.

Cet immeuble Art déco, parfaitement situé au 16 boulevard Gambetta, bénéficie d'une belle adresse à proximité immédiate des commerces, des transports et de la mer.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés.

3 balcons offrent à l'appartement plusieurs espaces ouverts sur la ville.

Situé en étage élevé, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace, avec le charme propre aux appartements de caractère du centre de Nice.

Une cave complète ce bien.

Une adresse recherchée, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Un appartement de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, au sein d'un immeuble emblématique très bien entretenu.

Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 120 euros et 1 580 euros.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2975

Plus d'information :

- Climatisation

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON