Vente appartement de prestige 5 pièces 130 m² Vincennes (94300)

iad France - Yann Péron vous propose: A VINCENNES EN EXCLUSIVITÉ – Appartement familial 4 ou 5 pieces d'exception avec extérieurs, box et cave – Exclusivité
Dans une belle résidence , au 5 et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement familial de 130 m²+ 25 m2 , idéalement situé à Vincennes, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent.
Le séjour spacieux pleins sud , baigné de lumière, offre un cadre de vie élégant et chaleureux, propice aux moments en famille comme aux réceptions.
La cuisine , fonctionnelle et confortable, peut facilement être repensée selon les envies.
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une suite parentale et 3 chambres , d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et de WC indépendants, garantissant confort et intimité à chaque membre du foyer.
L'appartement bénéficie d'espaces extérieurs appréciables terrasse et balcon 25 m2 , véritables prolongements des pièces de vie, offrant une respiration rare en cOEur de ville.
🔑 Prestations complémentaires particulièrement recherchées à Vincennes :
1 box fermés possibilité d'en avoir deux .
Une cave
Chauffage électrique individuel
DPE C,
La résidence est calme, bien entretenue, et idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bois de Vincennes.
Un bien rare par ses volumes, ses annexes et son équilibre général.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Péron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823395470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 25
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros