Vente appartement de prestige 3 pièces 105 m² Paris 16ème (75116)

Réf.
annonce : 10 159
- VIAGER OCCUPE SANS RENTE

PARIS (75016)
LONGCHAMP / LA MUETTE

Exceptionnel ! Vue panoramique à 180° sur Tout-Paris et la Tour Eiffel ! Dans quartier huppé recherché, à 100m.
de tous commerces de proximité (à 300m.
du Bois de Boulogne, proche RER C Av.
Henri-Martin, Métro Ligne 9 Rue de la Pompe, à 500m.
des commerces de la Rue de la Pompe, écoles, collège, lycée, Université Paris Dauphine) dans un immeuble STANDING avec gardien, construit dans les années 60, un superbe PENTHOUSE de 2/3 PIECES très lumineux (triple exposition Est/Sud/Ouest) au 11ème et dernier étage avec 2 ascenseurs, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose :

•Une entrée avec placards,
•Une cuisine équipée,
•Un séjour double, donnant sur TERRASSE de 120 m²
•Une suite parentale (dressing, salle de bains et w.c.
indépendant),
•Une salle d'eau avec w.c.,

Sols : Marbre, parquet bois de Wengé, carrelages

Superficie : 105.20 m² + TERRASSE 120 m² et SOLARIUM accessible par escalier extérieur depuis la terrasse.

Chauffage et eau chaude collectifs radiateurs et chaudière au gaz.

•Une CAVE.
•Un GARAGE.

N.B.
: Appartement parfaitement entretenu, double vitrage, porte blindée, digicode, caméra, alarmes (intérieures et extérieure), volets électriques.
Terrasse refaite en 2021 par la copropriété, chaudière changée en 2023.

COMPTANT : 1 995 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) et 85 ans (D)
Valeur Vénale : 2 950 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F.
: 3 017 euros dont 655 euros d'OM
Charges : 795 euros / mois dont 634 euros locatives
RCP du 21/04/1961 – Nombre total de lots : 228 dont 126 principaux

Prix du bouquet : 1995000 euros.

Age de l'homme : 83
Age de la femme : 85
Numéro de mandat : 10 159a

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : Porte-Dauphine

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON