Vente appartement de prestige 4 pièces 135 m² Nice (06000)

Toit Terrasse - Libération/Bas de Cimiez

Appartement de 135m² avec sa terrasse de 152m², vue Ville et Montagnes.

Idéalement situé proche du quartier de la Libération.

Dans un Immeuble bien entretenu avec ascenseur, luminosité maximale, exposé SUD/EST/OUEST.

Il dispose d'une vaste entrée, d'un séjour de 35m², 3 chambres et 2 salles de bain, 2 wc, une cave et possibilité double garage de plain pieds en supplément (60 000€).

Travaux à prévoir, plusieurs possibilités d'agencement.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : Classe énergie E (265.4 kWh/m²/an) – Classe climat E (65.5 kg CO?/m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 750 € par an (prix moyens indexés sur 2026).

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : XX

Charges annuelles : 4 500 €

Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Précision localisation : Cimiez

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros