Vente appartement de prestige 4 pièces 96 m² Aix les bains (73100)

Appartement T4 moderne avec vue sur lac et montagnes, offrant des espaces généreux et confort optimal. Cuisine ouverte, suite parentale et garage double complètent ce bien rare proche des commodités.

Découvrez cet appartement T4 de 96 m², offrant des prestations intérieures soignées et un confort de vie optimal, le tout proche du centre ville d'Aix Les Bains. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagne et le lac. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté prestations, le logement bénéficie d'un plancher chauffant dans l'ensemble des pièces, de menuiseries en aluminium, de brise-soleil orientables dans la pièce de vie et de volets roulants sur les autres ouvertures. Un garage double de 32 m² avec porte motorisée, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude, pour un confort appréciable au quotidien. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement récent aux prestations de qualité. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 41
Surface terrasse : 22
Année de construction : 2022
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1490

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Prix net vendeur : 671000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1689 euros