Vente appartement de prestige 4 pièces 75 m² Saint germain en laye (78100)

Emplacement privilégié à 50 mètres de la Place du Marché, cet appartement de 74,64 m² offre calme et confort avec deux chambres et un espace de vie agréable. Idéalement situé, il dispose de rangements intégrés, d'une cave et de places de parking.

Véronique SOUSA vous propose à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à seulement 50 mètres de la Place du Marché et du Monoprix, cet appartement de 74,64 m² situé en rez-de-chaussée, côté jardin de la copropriété, à l'abri des passages.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie saint-germanoise, avec les commerces et les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un dressing et de nombreux rangements.

Côté praticité, une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, un avantage particulièrement appréciable en cœur de ville.

Les atouts de cet appartement :

74,64 m² Loi Carrez

Deux chambres

Rez-de-chaussée côté jardin de la copropriété, sans passage devant le logement

Place du Marché et Monoprix à seulement 50 mètres

Cave et deux places de parking en sous-sol valorisées 55 ke

Nombreux rangements

DPE : D

Un appartement qui conjugue emplacement central, calme et confort au quotidien, idéal pour profiter pleinement de Saint-Germain-en-Laye tout en bénéficiant d'un stationnement pratique.

À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ménage parties communes syndic chauffage eau froide eau chaude gardien espace vert ascenseur) : 4756€ soit 396€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) (réf. 617903 )

Nom du négociateur : SOUSA BARTHEZ Véronique

Prix net vendeur : 610000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 4756 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant