Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vern sur seiche (35770)

Opportunité à Vern Sur Seiche : un T2 lumineux de 42,3m² au 3ème étage, offrant confort et performance énergétique optimale. Profitant d'un cadre de vie agréable, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

T2 de 42,3m² à Vern-sur-Seiche.

EN BREF

• Appartement à Vern-sur-Seiche (35770)

• Prix : 203.000 €

• Surface habitable : 42,3m²

• 2 pièces dont une chambre agréable

• Situé au 3ème étage

• Exposition Est

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour confortable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Le logement offre le confort du neuf sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. Orienté Est, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Implantée à Vern-sur-Seiche (35770), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur