Vente appartement de prestige 3 pièces 90 m² Paris 5 (75005)

Découvrez ce duplex exceptionnel au c?ur du Quartier Latin, offrant calme et charme d'une maison sous les toits. Profitez de ses volumes atypiques, de sa luminosité et de son balcon rare, tout en étant à proximité des lieux emblématiques de Paris.

Comme une MAISON SOUS LES TOITS au cœur du Quartier Latin Vue sur Notre Dame de Paris

Plongez dans l'histoire de Paris avec ce duplex atypique du XVII? siècle et plein de charme, idéalement situé au cœur du Quartier Latin, à quelques pas du Panthéon, du marché Maubert et des institutions prestigieuses de la capitale, l'agence Imkiz vous présente ce duplex de 116 m² au sol (77 m² Carrez), situé aux 4ème et 5 ème, derniers étages, sans ascenseur, d'une petite copropriété de caractère.

Au calme absolu, dans une impasse et à l'abri des regards, ce bien traversant offre une atmosphère rare : l'impression d'une véritable maison sous les toits, en plein Paris.

Lumineux grâce à sa double orientation Est et Ouest, et sa hauteur sous plafond 2,70 m, l'appartement bénéficie de vues dégagées sur les toits de Paris et les monuments emblématiques de la Rive Gauche.

Un duplex aux volumes atypiques :
Au 4? étage, vous découvrirez :

- un vaste séjour lumineux, avec beaucoup de cachet ;

- une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle ;

- une salle de bains.

Un escalier intérieur mène au 5? étage, qui accueille :

- 1 grande chambre, au calme et un espace atelier sous les combles,

- un petit balcon, véritable prolongement extérieur et atout rare dans le quartier ;

- de nombreux espaces de rangement.

Profitez pleinement de l'atmosphère unique du Quartier Latin, dans un environnement à la fois vivant, culturel et résidentiel, au cœur des grandes écoles et universités parisiennes.

Sectorisation : lycée Henri-IV et lycée Louis-le-Grand.

Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate :

- 3 à 5 min du Collège de France, de la Sorbonne, du lycée Louis-le-Grand et du lycée Henri-IV ;

- 4 mn Maubert Mutualité
- 6 min à pied du métro Cluny – La Sorbonne (ligne 10) ;

- 8 min du RER B et RER C – Saint-Michel Notre-Dame ;

- nombreux bus à proximité ;

- commerces, marché Maubert, cafés, restaurants et toutes les commodités

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON