Vente Appartement 3 pièces 68 m² Aubervilliers (93300)

Optimisé pour la vie de famille, cet appartement T3 lumineux ravira par ses beaux volumes et son exposition Est. Profitez d'un balcon de 8m² et d'équipements modernes pour un confort quotidien. Contactez-nous pour découvrir ce bien.

T3 de 68m² à Aubervilliers avec 8m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Aubervilliers (93300)

• Prix : 321.000 €

• Surface habitable : 68m² - beaux volumes

• Surface utile : 72m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 4ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 8m²

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour généreux ouvert sur la cuisine et deux chambres spacieuses, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.



L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur