Vente appartement de prestige 4 pièces 106 m² Annemasse (74100)

Découvrez cet appartement au dernier étage offrant une pièce de vie de 41 m² et une terrasse de 33 m². Emplacement privilégié à 10 minutes du centre-ville et proche des commodités, parfait pour un cadre recherchant confort et qualité de vie.

Situé dans le quartier résidentiel du BROUAZ, à 10 minutes à pied du CENTRE-VILLE d'Annemasse, cet appartement de 106 m² vous fera bénéficier d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du PARC LA FANTASIA et à côté d'un PARC PUBLIC en projet voisin de la résidence. Il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un cadre en quête d'un bien d'exception, tout en facilitant les déplacements quotidiens vers Genève pour le travail.

Au DERNIER ÉTAGE, l'appartement s'organise autour d'une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE de plus de 41 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, un dégagement dessert TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés, pour préserver le calme et l'intimité de chacun.

Le séjour se prolonge sur une TERRASSE de 33 m², où installer une grande table pour profiter des beaux jours. Un confort et une qualité de vie appréciables au quotidien vous attendent dans une résidence certifiée NF HABITAT HQE : volets roulants électriques, visiophone et porte palière anti-effraction, avec GARAGE, PLACE DE PARKING et CELLIER inclus.

COMMERCES et ÉCOLES sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable, dans un secteur bien desservi !

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. +10

Précision localisation : Le Brouaz