Vente appartement de prestige 5 pièces 120 m² Paris 10 (75010)

Cet appartement lumineux au premier étage dispose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres et un studio indépendant, parfait pour un projet mixte habitation/profession libérale.

PROFESSION LIBERALE POSSIBLE

Paris 10ème
- Gare de l'Est
- Appartement familial dans l'ancien de 105,1m2 au sol et 102,04m2 Carrez à rénover au premier étage avec un studio en RDC de 17m2 carrez!

A proximité du marché Saint-Quentin, au coeur d'un quartier vivant, dans un bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !

Cet appartement à rénover, à destination mixte (habitation et libérale) se présente comme suit :
Appartement de 105,1m2 au premier : une entrée, salon, salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, et 2 WCs.
Studio de 17m2 au RDC : entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit avec lit coulissant permettant d'optimiser l'espace, salle d'eau avec douche et WC.

L'appartement et le studio peuvent être vendus séparément.

Une grande cave complète ce bien.

Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité avec double exposition, ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées), et son potentiel à exploiter
- plan modulable selon les envies!

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Alia !

Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 974 000 €.
Dans une copropriété de 7 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Alia KHALFAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.57 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON