Vente appartement de prestige 3 pièces 70 m² Boulogne billancourt (92100)

Profitez d'un appartement en parfait état avec grande terrasse de 43 m2 et lumineux séjour de 27 m2. Situé au dernier étage, il offre quatre extérieurs et un box de stationnement, idéal proche des transports et écoles.

92100 – EXCLUSIVITÉ – BOULOGNE-BILLANCOURT – QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN

3 PIÈCES – GRANDE TERRASSE 43M2 – 2 CHAMBRES – 69 M2 carrez

3 BALCONS (10 M2) – EXPOSÉ SUD/ EST, CAVE, PARKING BOX

Je vous propose à Boulogne-Billancourt, dans le QUARTIER PRINCES - MARMOTTAN, ce bel appartement d'environ 69 m2 carrez + TERRASSE de 43 m2 + BALCONS + CAVE + PARKING BOX

L'appartement, au 3ème et dernier étage, à proximité immédiate de l'école Dupanloup et de Roland-Garros, se compose comme suit :

- 1 entrée desservant le séjour, la cuisine, les chambres, la salle de douche, 1 WC, l'accès à la terrasse

- 1 grand séjour/ salle à manger lumineux d'environ 27 m2, sur balcon de 6 m2 exposé SUD/ EST

- 1 cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour)

- 2 belles chambres avec balcons

- 1 salle de douche

- 1 WC séparé

- Placards

1 grande TERRASSE DE 43,5 M2, vue à 360° (possibilité de bâtir une pièce démontable comme une véranda)

3 balcons

IMMEUBLE RAVALÉ EN 2026

Appartement en parfait état, rénové en 2025

Volets et double-vitrage

Chauffage et eau collectifs électriques

Ascenseur

Gardien 7/7

1 place de stationnement boxée et une cave en sous-sol complètent ce bien

Commerces à quelques pas,

Proche des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), Dupanloup

Transports :

- Bus

- Métro M9/ M10 Michel-Ange Molitor

- Métro M10 Porte d'Auteuil

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikaël Muraben par téléphone ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Muraben Mikael

Précision localisation : Princes - Marmottan

Prix net vendeur : 856000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.97 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 176
Montant moyen des Charges annuelles : 5668 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant