Vente appartement de prestige 4 pièces 108 m² Paris 7 (75007)

Vue imprenable sur la Tour Eiffel pour cet appartement de 108 m² au 5e étage, offrant un double séjour traversant et deux balcons. Profitez du charme de l'ancien avec moulures, parquet et cheminées, dans un immeuble de standing près du Champ-de-Mars.

iad France - Zeynep Chevrier vous propose: Avenue de Suffren, à deux pas du Champ-de-Mars, cet appartement de 108 m² offre une vue sur la Tour Eiffel depuis le 5e étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec ascenseur et gardien.

Le double séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. Les moulures, les deux cheminées et le beau parquet donnent à ce lieu tout le cachet de l'ancien parisien.

La grande cuisine aménagée avec goût donne elle aussi sur un balcon.

Côté nuit, découvrez deux chambres, chacune dotée d'un dressing sur mesure. La chambre parentale est équipée de la climatisation.
Une grande salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés assurent un confort au quotidien que l'on trouve rarement dans l'ancien.

En complément, une chambre de service avec point d'eau peut servir de bureau indépendant ou de pièce pour accueillir vos proches.
Une cave complète le bien.

Commerces, écoles réputées et transports sont à proximité : RER C Champ de Mars–Tour Eiffel et métro Bir-Hakeim (ligne 6). Les quais de Seine sont accessibles à pied.

Une adresse d'exception, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.3€ par mois (soit 6087.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeynep Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 797964749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108.86
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 6087.6 euros