Vente Appartement 4 pièces 97 m² ()

Idéalement situé au c?ur du 5ème ardt, à proximité de la rue Mouffetard et de ses commerces, du jardin du Luxembourg et du jardin des Plantes, ainsi que de nombreux établissements scolaires, grandes écoles et universités réputés,
Appartement familial de 97 m², au 3ème étage avec ascenseur sur rue et belle cour végétalisée et calme, composé d'une entrée, 4 pièces principales, cuisine, salle de bains et WC séparés. (possibilité de faire une troisième chambre.)
Idéalement situé au c?ur du 5ème ardt, à proximité de la rue Mouffetard et de ses commerces, du jardin du Luxembourg et du jardin des Plantes, ainsi que de nombreux établissements scolaires, grandes écoles et universités réputés.
Bien exposé, belle hauteur sous plafond, volumes généreux, parquets en point de hongrie en bon état, moulures, cheminées, nombreux placards.
Des travaux sont à prévoir qui permettront de personnaliser et s'approprier pleinement les lieux.
Transports à proximité :
Censier Daubenton (ligne 7), Luxembourg (RER B)
Bus n° 21, 24, 27, 83, 91
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 2026?: 1 990 €
Charges courantes copropriété?: 415 €/mois
Agences et professionnels immobiliers s'abstenir. Aucun démarchage commercial.