Vente Appartement 2 pièces 45 m² Thonon les bains (74200)

Découvrez cet appartement T2 avec terrasse et garage, idéalement situé à Thonon-les-Bains. Profitez d'un intérieur lumineux et d'un confort énergétique grâce à des normes récentes. Parfait pour un premier achat.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 45,5m² à Thonon-les-Bains, voici nos réponses.

Où se trouve l'appartement ?

À Thonon-les-Bains (74200), l'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 14 rue des Italiens

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'une jolie terrasse de 7m², ainsi que d'un GARAGE. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 45,5m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. Côté lumière, une exposition Ouest qui profite des belles fins de journée. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 238.500 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Oriane : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur